Asbestinventarisatie voor de Industrie

In industriële gebouwen kan asbest nog steeds een groot risico vormen, vooral in oudere fabrieken, magazijnen of werkplaatsen. Hoewel het gebruik van asbest sinds 1993 in Nederland verboden is, zijn er veel industriële panden gebouwd vóór deze datum waar asbesthoudende materialen aanwezig kunnen zijn. Een asbestinventarisatie voor de industrie is daarom essentieel voor de veiligheid van werknemers, bezoekers en voor het voldoen aan de wettelijke verplichtingen.

Waarom een industriële asbestinventarisatie essentieel is

Industrieel vastgoed bevat vaak asbest in leidingen, isolatiemateriaal, dakbedekking, gevelpanelen of vloeren. Blootstelling aan asbestvezels kan ernstige gezondheidsrisico’s veroorzaken, zoals longkanker, mesothelioom en asbestose. Voor bedrijven is het niet alleen een kwestie van veiligheid, maar ook van compliance. De Arbowet en het Arbeidsomstandighedenbesluit schrijven voor dat bij renovatie, sloop of werkzaamheden die asbest kunnen vrijmaken, eerst een asbestinventarisatie uitgevoerd moet worden door een gecertificeerd bedrijf.

Een industriële inventarisatie biedt verschillende voordelen:

• Veiligheid van personeel en bezoekers: door risicovolle materialen vroegtijdig te identificeren, kan blootstelling aan asbest worden voorkomen.

• Wettelijke naleving: bedrijven voldoen aan de Arbowet en vermijden boetes of stillegging van werkzaamheden.

• Risicomanagement: inzicht in de aanwezigheid van asbest maakt een goed plan voor beheer, onderhoud of verwijdering mogelijk.

Typen industriële asbestinventarisaties

Voor industriële panden worden meestal Type B en Type C inventarisaties uitgevoerd:

• Type B: Een uitgebreide inventarisatie inclusief materiaalmonsters en laboratoriumanalyse. Dit is geschikt voor renovaties of gedeeltelijke sloop van industriële gebouwen.

• Type C: Een sloopinventarisatie voor volledige of grootschalige sloopprojecten. Dit type inventarisatie is zeer gedetailleerd en controleert ook moeilijk bereikbare ruimtes zoals kruipruimtes, leidingschachten en isolatiemateriaal rond machines.

Het proces van een industriële asbestinventarisatie

1. Intake en locatieanalyse: Het inventarisatiebedrijf bepaalt welke delen van het industriële pand gecontroleerd moeten worden en welke werkzaamheden gepland zijn.

2. Inspectie: Gecertificeerde inspecteurs controleren alle zichtbare asbesthoudende materialen en nemen indien nodig monsters.

3. Rapportage: Het rapport vermeldt alle aangetroffen asbest, inclusief locatie, risicoklasse en advies voor beheer of verwijdering.

4. Beheer of verwijdering: Afhankelijk van het rapport kunnen bedrijven kiezen voor een beheersplan (asbest blijft zitten, maar wordt veilig beheerd) of verwijdering door een gecertificeerd bedrijf.

Kosten en investeringen

De kosten van een industriële asbestinventarisatie zijn hoger dan bij particuliere woningen vanwege de grotere omvang, complexiteit en het aantal materialen. Gemiddeld liggen de prijzen van een Type B inventarisatie voor een industrieel pand tussen €1.500 en €5.000, terwijl een Type C inventarisatie bij grote sloopprojecten nog hoger kan uitvallen. Hoewel dit een investering is, voorkomt het veel hogere kosten en risico’s bij onverwachte asbestontdekking tijdens werkzaamheden.