|
Het is tijd. Je staat op het punt een nieuwe stap in je leven te zetten. Een stap naar een droomhuis. Dit is een proces dat lang kan duren. Je wilt om wat voor reden dan ook een ander huis zoeken. Het kleinere leven bereidt zich voor op de nieuwe gemeenschap. Misschien heb je al een huis, maar weet je niet waar te beginnen. Ben je van plan jouw huidige huis te verkopen en een betere nieuwe te zoeken? Of huur je nu een huis?
Wat is gezond verstand? Eerst verkopen of eerst zoeken? Ga je eerst langs bij de makelaar van de koper, of praat je eerst met de bank? De volgende vijf stappen helpen je bij het starten van een nieuwe taak.
Financiën Allereerst moet je de financiële mogelijkheden bepalen. Als je overwaarde met je huidige woning hebt, kan je mogelijk in een hogere prijsklasse zoeken. Wanneer je huis onder water staat en je verwacht een restschuld te hebben, kan het handig zijn om mogelijkheden te vinden om de restschuld in de hypotheek van een volgend huis te verwerken. Het is zeker geen domme keuze om je hierin te laten adviseren.
Het vervolg De tweede stap gaat over het wel of niet gelijk verkopen van je eigen huis. Het gelijk verkopen heeft te maken met een aantal factoren. Je kunt hierbij ten eerste denken aan de dubbele maandlasten en de risico’s die daarbij komen kijken. Stap drie is het bepalen van je woonwensen. Wat is het dat je precies wilt? Het werken met duidelijke woonwensen zorgt ervoor dat het zoeken een stuk gemakkelijker gaat. Hierna kun je misschien een aankoopmakelaar inschakelen. Dit is niet noodzakelijk. Wat wel belangrijk is, is het technisch beheer. De aankoopmakelaar hoef je niet voor het hele proces van zoeken tot sleuteloverdracht in te schakelen. Je zou het ook voor bepaalde fases kunnen doen. Als laatste stap heb je het zoeken van je huis. Je kunt hierbij denken aan zaken zoals prijs, zoekgebied, aantal slaapkamers en het soort woning. Het is op dit moment ook slim om naar vastgoedonderhoud en een eventuele meerjarenonderhoudsplanning te kijken. |
| http://laan35.nl |
Veelgestelde vragen
Moet ik eerst mijn huis verkopen of eerst een nieuw huis zoeken?▼
Dit hangt af van meerdere factoren zoals dubbele maandlasten en risico's. Het is verstandig om eerst je financiële situatie en woonwensen duidelijk te hebben voordat je deze keuze maakt.
Hoe bepaal ik mijn budget voor een nieuw huis?▼
Bepaal eerst je financiële mogelijkheden. Check of je overwaarde hebt in je huidige woning, of juist een restschuld. Het is verstandig om hiervoor advies van je bank in te winnen.
Wat zijn belangrijke woonwensen die ik moet bepalen?▼
Denk aan zaken als prijs, zoekgebied, aantal slaapkamers en het type woning. Duidelijke woonwensen maken het zoeken veel gemakkelijker en efficiënter.
Heb ik een aankoopmakelaar nodig bij het kopen van een huis?▼
Dit is niet verplicht, maar kan handig zijn. Je kunt een aankoopmakelaar ook inschakelen voor specifieke fases van het proces in plaats van het hele traject.
Waarop moet ik letten bij het technisch beheer van een nieuw huis?▼
Let op de staat van het onderhoud en vraag naar een meerjarenonderhoudsplanning. Dit geeft inzicht in toekomstige onderhoudskosten en noodzakelijke reparaties.
